摘要： 8月科學教育網小李來為大家講解下。北京租房新政（北京政府租房政策這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！【年內超80城出臺租房相關政策】?今年以來，全國多地出臺政策措施規范住房...

8月科學教育網小李來為大家講解下。北京租房新政（北京政府租房政策這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

【年內超80城出臺租房相關政策】

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今年以來，全國多地出臺政策措施規范住房租賃，明確行業規范，加強市場監管。

據中國指數研究院統計，截至2022年6月份，全國有超80個省市出臺了關于推動保障性租賃住房發展的地方性文件。

其中包括廣州、青島、石家莊、佛山、深圳、常州、北京都出臺了住房租賃相關細則。

其中多城明確了建筑、治安、面積、室內空氣質量或衛生、環保等方面的要求，在企業經營方面，對住房租賃企業主體登記、房源信息發布、合同登記備案以及資金監管等提出要求，明確將二房東納入監管，同時保障租戶的資金安全等。

北京的公租房租金太貴了，需要根據市場經濟進行調整，世界經濟大蕭條租金壓力很大的

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廣州深圳等地長租公寓市場調查：給年輕人提供什么樣的“家”

北京2022年確實出臺了國家市場租房補貼，我好多朋友已經享受了，大概每月補貼2000元左右

“隨著《北京住房租賃條例》的實施，新版合同明確了出租、承租住房應當遵守的相關規定，例如承租人返還住房后，房屋租賃企業應于3個工作日內退還押金等。”

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住房租賃條例實施后，租房合同將有這些新變化

個所稅專項附加扣除期間簡要整理

2023年度個所稅專項附加扣除確認已經開始，大家可以通過個所稅APP在手機上進行確認。

3歲以下嬰幼兒照護、子女教育、贍養老人、住房租金、住房貸款利息、繼續教育專項附加扣除均涉及扣除期間，以下是簡要整理。

1、3歲以下嬰幼兒照護。每個子女每月1000元標準定額扣除。扣除期間：出生當月至滿三周歲的前一個月。如：2022年3月出生的小孩，從2022年3月開始享受該項扣除至2025年2月。即：2022年可以扣除10個月（10000元）、2023年可以扣除全年12個月（12000元）、2024年可以扣除全年12個月（12000元）、2025年可以扣除2個月（2000元）。

2、子女教育。每個子女每月1000元標準定額扣除。扣除期間為：年滿三周歲至學前教育、學歷教育結束當月，含入學當月、寒暑假、因病和非主觀因素保留學籍的休學期間、連續性學歷（學位）教育。接上例，2022年3月出生的小孩，2025年3月滿三周歲。從2025年3月起，無論上不上幼兒園，都可以享受子女教育專項扣除。即，2025年可以享受2個月的3歲以下嬰幼兒照護扣除（2000元）、10個月的子女教育扣除（10000元）。

3、贍養老人。獨生子女每月2000元定額扣除，非獨生子女每月1000元定額扣除。扣除期間：被贍養人年滿60周歲的當月至贍養義務終止的年末。如，老人于2022年2月去世，可以扣除至2022年12月。

4、住房租金。扣除標準為三檔：每月800元、每月1100元、每月1500元。扣除期間：租賃合同約定起租的當月至租賃合同結束或在主要工作城市已有住房。如：小王2022年6月大學畢業，7月開始在北京工作，并在北京租房，簽訂一年的租賃合同（2022年7月-2023年6月）。小王在2022年可以扣除6個月，每月扣除標準1500元。

5、住房貸款利息。首套住房貸款利息，在實際發生貸款利息的年度，

每月1000元標準定額扣除。扣除期限最長不超過240個月（20年），只能享受一次首套住房貸款利息扣除。接上例，小王于2023年7月在北京購買首套房，辦理30年按揭。小王從2023年7月開始可以享受房貸扣除。雖然是30年按揭，但小王最多也只能扣除20年（240個月）。

6、繼續教育。學歷（學位）繼續教育期間，每月400元定額扣除。扣除期間：在中國境內接受學歷（學位）繼續教育入學的當月至學歷（學位）繼續教育結束的當月。同一學歷（學位）的扣除期限不能超過48個月（4年）。接上例，小王于2023年9月開始攻讀兩年制在職研究生。從2023年9月至2025年8月，小王可享受繼續教育扣除。即：2023年可扣除4個月（1600元）、2024年可扣除12個月（4800元）、2025年可扣除8個月（3200元）。

【北京：各區新供商品住宅，將按比例配建保障性租賃住房】北京市住建委等四部門聯合印發《關于進一步規范本市新供住宅項目配建公租房、保障性租賃住房工作的通知》。其中明確，各區在新供商品住房、安置房等項目中，每年按項目住宅建筑面積的一定比例配建公租房和保障性租賃住房。其中商品住房項目配建以保障性租賃住房為主。

租金上漲時，政府可“干預”- 北京今晚剛出臺的政策，北京住房租賃條例已于近日通過審議并正式公布，今年9月1日起正式實施。

條例規定，北京市住房和城鄉建設部門應當加強住房租賃價格監測，建立健全相關的預警機制。住房租金明顯上漲或者有可能明顯上漲時，可以采取漲價申報，限定租金或者租金漲幅等價格干預措施，穩定租金水平，并依法報國務院備案。

這條例也極大的維護了承租人的利益，出租人必須要執行，如果出租人拒不執行，由市場監督管理部門依法處理。可以說從某種程度上，也會降低北漂們的房租成本，這對于大部分依靠租房生活的北漂一族來說，這應該是個好消息。不知出臺的這個有關租房租賃價格的“干預”機制的條例，是否會讓北京的房租有所下降，是否會扼制北京租房市場上亂漲價的不良風氣。大家怎么認為？#北漂# #北京頭條# #北漂生活# #北漂一族# #租房# #房租# #北漂那些年#

在北京，符合條件的家庭租房，可以領取政府發的補貼！！

本市城鎮戶籍家庭同時具備以下條件的，可以以家庭為單位申請市場租房補貼：

（一）申請當月前12個月家庭人均月收入不高于4200元；

（二）申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活；

（三）3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下。

【#北京新供商品住房將配保障性租賃住房#】日前，北京市住建委等四部門聯合印發《關于進一步規范本市新供住宅項目配建公租房、保障性租賃住房工作的通知》。其中明確，各區新供商品住房、安置房（不含“三定三限”）等產權型住宅建設項目，每年應按照新供住宅項目建筑面積的一定比例，配建公租房、保障性租賃住房及相應機動車停車位。商品住房項目配建以保障性租賃住房為主，其中通過道路分割的相對獨立成宗地塊可配建公租房；安置房項目配建以公租房為主。

北漂 plog 丨關于那些對北漂的誤解，你中幾條？

最近評論了一位博主寫的租房帖，引發了大家的高頻點贊，不少人覺得博主4k租房很高，但是這個價格在北京很普遍，想了很久，還是決定寫一下自己經歷過得，看到的，給準備北漂的小伙伴提供參考。

租房

北上廣深，幾大一線城市里，北京的房租應該最高的。最近幾年

有越來越高的趨勢，請大家不要用幾年前的租房價格來衡量現在。北京租房大部分都是合租，就是一個人租一個臥室，客廳也會隔一個房間出租，廚房衛生間公用，為啥合租呢，因為房租高，否則誰愿意和陌生人同一屋檐下！合租想要離地鐵近，上班方便，租金基本都在3k-5k左右，根據房間的大小、是否是獨衛、有沒有陽臺、裝修、幾家合租決定租金的高低。當然不排除好多小說自己的房租1k多，3k多都可以整租了，這種基本都是距離地鐵遠，周邊生活設施不方便，或者是自建房，當然六環外，也有3k左右的整租，同樣也考驗工作地點。北京的房子南邊比北邊的租金便宜。舉個例子，我朋友，住北六環，兩室一廳，一個月6k；我住南五環外，兩室一廳，一個月4.5k；我倆都是步行去地鐵站10分鐘以內的小區。

物價

最近經常看到有人曬周圍市場的物價，草莓幾塊錢一斤，菜幾塊錢一斤．.．我只能說這代表僅一小部分街道。北京物價和其他一線城市對比，是真的便宜，估計也是最便宜的，但是遠遠沒有大家曬的那么便宜。小部分不代表整體，而且北京市場有一個定律，越往里蔬菜水果的價格越便宜，也就說五環外的價格遠高于二三環的價格。至于自己做飯一個月花銷有多少，還真沒有算過，我和老公的公司都有食堂，早中飯不需要自己花銷。有自己做飯帶飯的小伙伴，歡迎留言～

工資

大家最喜歡的話題北漂人人過萬， NO ！這是不存在的！薪資水平是根據工作專業、工作年限、公司行業等劃分的。高工資的人一必須有，月入五六萬，年薪百萬的一必須有！要不然 SKP 給誰買，但這部分人群僅占少數。其實留在北京的北漂一族，一部分是因為自己還年輕，想見識一下不一樣的環境，對未來充滿了期待；另外一部分，老家沒有發展前景，老家工資低、專業不對口，想做對口專業的工作只能留在一線城市。如果老家可以滿足自己，誰愿意背景離鄉～最后的最后，無論北漂怎樣，是自己選擇的生活就要努力向前，過自己喜歡的生活，生活沒有模版，每個人都有自己的精彩～

【#北京符合條件家庭可減免租房傭金# 】為配合做好住房保障工作，切實減輕低收入家庭的租房負擔， 4月13日，北京房地產中介行業協會官微發布《關于減免市場租房補貼領取家庭租房傭金的倡議書》，聯合鏈家、我愛我家、麥田、中原、21 世紀不動產、金色時光、興商、金城阜業等會員單位，共同向全市房地產經紀機構發出減免市場租房補貼領取家庭租房傭金的倡議。

對于經住房保障管理部門審核認定，取得市場租房補貼資格的家庭，通過倡議響應機構新承租住房的，憑“北京市市場租房補貼發放通知單”等證明可減免租房傭金。（北京商報記者 王寅浩）

這個政策挺好，對一些房東，特別是二房東，這房子不是生意而是居住的屬性加強！深圳啥時候也這樣實行！#發現深圳美好# #生活#

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北京新版租房租賃合同公示 二房東押金納入監管賬戶

本文北京租房新政（北京政府租房政策到此分享完畢，希望對大家有所幫助。