摘要： 8月科學教育網小李來為大家講解下。免征契稅（免征契稅的六種情況）這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！免征契稅免征契稅是指在某種情況下，雙方參與轉讓房地產和其他財產物時，可以...

8月科學教育網小李來為大家講解下。免征契稅（免征契稅的六種情況）這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

免征契稅

免征契稅是指在某種情況下，雙方參與轉讓房地產和其他財產物時，可以不繳納契稅的政策。該政策向具有正當財產轉移合法性的納稅人推出，目的是推動宏觀經濟穩定和社會發展，更好地維護契稅納稅人的合法權益，最大程度減輕納稅人的經濟負擔。

一般來說，“免征契稅”運用的情況有：一是家庭內成員之間的物質轉移，如父母和子女之間的財產移交；二是婚姻變故所造成的物質轉移，當家庭成員因婚姻變故而發生財產轉移時，免除契稅；三是祖先留下的遺囑所指定的財產轉移，若祖先在遺囑中指定子孫接受財產，則其交易免征契稅；四是購買住房，特別是首套住房買賣手續費，一般可以免稅。

此外，“免征契稅”還有一些行政準許的情況，如低收入家庭購買住房、政府部門機構政策性投資補貼房屋手續費、工程購置租賃住房及遺孤接收死者住宅等，一般也可以免征，且該政策不定期更新，要適時了解新政策。

總之，“免征契稅”是一個具有特殊性和個性化的政策，應結合實際情況，充分減輕民眾的經濟負擔，使普通民眾更便利地參與到財產轉移的活動中來。

免征契稅的六種情況

免征契稅是指影響公民財產變化，采取相應措施以減輕公民財產轉移之后所承受的財務負擔，即免去這項變更所需要繳納的一定費用。根據《國家稅務總局關于實施契稅稅率優惠政策有關事項的通知》，免征契稅的六種情況如下：

一、房屋買賣。根據《國家稅務總局關于實施契稅稅率優惠政策的通知》的規定，自1998年7月1日起實行的住房買賣、轉讓、拆遷補償等均免征契稅。只要是購置房屋用于住宅的，不論是新建房還是二手房，通過合法渠道購買和出售，均享受免征政策。

二、長期、短期購買財產。在購買財產比如股票、債券等方面，購買期限長于10年以上，契稅稅率僅為十分之一；而購買期限低于10年以下的則實行免征契稅。

三、公益贈與。贈與本人、配偶、子女等手續簡單，實行免征契稅政策。

四、公民的遺贈。因遺贈死者的非有形遺產不產生額外的經濟收益，因此，通常也是免征契稅。

五、財產劃轉。根據《國家稅務總局關于實施契稅稅率優惠政策的通知》的規定，一般來說，實力貧困的家庭、個人在進行財產劃轉時，可免納契稅。

六、事業單位的還貸。國家對于企業的還貸行為實施免征契稅政策，由于事業單位而言，其還貸政策同樣也享有免征契稅的政策。

總之，免征契稅的六種情況有：房屋買賣；購買長期、短期財產；公益贈與；公民的遺贈；財產劃轉；事業單位的還貸。

以上是免征契稅的六種情況。在此基礎上，我們還可以從下面幾個方面深入了解：一是深入了解免征契稅的規定，例如關于購買房屋、財產贈與、公民贈與、財產劃轉等，各有何規定；二是深入了解免征契稅的優惠政策：具體可分為國家財政支出方面的稅收優惠政策、個人投資方面的稅收優惠政策、貸款優惠政策等；三是重視免征契稅的法律風險，了解違反免征契稅規定后面所受的處罰情況，避免觸及法律風險。

本文免征契稅（免征契稅的六種情況）到此分享完畢，希望對大家有所幫助。