摘要： 君邑灣的軟文，看不下去了……這篇君邑灣花錢找媒體寫的軟文，通篇鼓吹豪宅[狗頭]大概知道豪宅屬于廣告違禁詞，全篇用了拼音替代。通篇豪宅不離口，看不到啥亮點。這……就豪宅是賣點啊。看完...

君邑灣的軟文，看不下去了……

這篇君邑灣花錢找媒體寫的軟文，通篇鼓吹豪宅[狗頭]

大概知道豪宅屬于廣告違禁詞，全篇用了拼音替代。

通篇豪宅不離口，看不到啥亮點。這……就豪宅是賣點啊。

看完，就一個感受：最低端的廣告，就是極力顯示自己的高端，不斷粗暴地顯露自己很豪。就……一股爆發富的味道吧。

同樣是豪宅，再看人湯臣一品文藝的文案：

唯有那份無法估價的，才是心底的最珍貴（不是我貴，是你心里的珍貴貴。不過唯、最也違反廣告法了哈。）

不負第一窗景，不惜重構戶型（賣點體現，窗景、戶型。不過第一也違反廣告法了）

但逼格是不是高下立判[呲牙]

而且現在一直在說“共同富裕”，這軟文多少有點不合時宜了……你怎么看這篇軟文？

#宿遷# #宿遷頭條#

【你敢信么？南山新盤正東名苑開盤0去化？】

久未有新盤入市的南山中心區，終于讓剛需等來了正東名苑。樓盤位置就在南山書城附近，位置如何不需要彪哥啰嗦，這個位置無論是交通、購物、上班都是極好的，竟然還是現房，完全沒有爛尾之憂。

此項目共推172套住宅，戶型有129-143的復式109套和79-102的平層63套，備案均價10萬每平。平層總價762萬起，復式總價1150萬起。。。

據說有102批買家選房，8月31日正式選房。這個項目也是奇怪，開盤完成后既沒有大紅喜報，也沒有媒體軟文。。。這一切都表明大概率是賣得不太好。今天已經過去一星期，到底賣了多少？

彪哥查詢了一下官網備案，結果真是大跌眼鏡。。。竟然172套一套都沒有賣出去。彪哥都懷疑自己是不是看錯了，又再確認了一遍。這等于開盤開了個寂寞啊，去化竟然掛了個大大的零。難怪不是不發喜報，連個有水分的數據都不敢報，因為真實數據原來是0套！！！這真是深圳樓市破位下跌的里程碑事件。。。。可以載入今年深圳樓市大事記了。

盡管這個項目有很多硬傷，例如容積率高，得房率低，車位嚴重不足，很多戶型受遮擋。但是畢竟是南山中心啊，這個位置已經很久很久沒有新房了。均價10萬的價格，雖然說不上便宜，但是這個位置，周圍3條地鐵線，距離11號線南山站步行約400米，9號線南山書城站300米，還有年底開通的12號線南光站，去前海、后海、科技園、深圳灣以及蛇口都很方便。商業方面，步行約300米就是茂業百貨；步行約800米可以到海雅繽紛廣場、來福士廣場以及海岸城購物中心。另外項目約500米有南山書城、文心公園、海德街心公園、向南公園。