摘要： 8月科學教育網小李來為大家講解下。重慶房產稅細則，重慶市房產稅暫行條例這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！#樓市雜談##重慶##房產稅# 2022年重慶房產稅起征點確定：...

8月科學教育網小李來為大家講解下。重慶房產稅細則，重慶市房產稅暫行條例這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

#樓市雜談##重慶##房產稅# 2022年重慶房產稅起征點確定：為25820元／平，即2020-2021年新商品房成交建面價格的2倍。

現時重慶主城區房產均價約15000i元／平，超過房產稅起征點需要征收房產稅的房產數量不多，大致是在南濱路、江北嘴、渝中半島、觀音橋等核心區域。

實際上，重慶征收房產稅，征的是豪宅稅，與一般老百姓居家過日子無關。

從2022年1月1日起，重慶市主城個人新購高檔住房房產稅起征點由2021年的22106元/平方米調整為25820元/平方米。

這是2011年以來，重慶市第9次上調房產稅

2022年，重慶主城區房產稅起征點出臺，為25820元/㎡。

#重慶頭條#

重慶的房產稅，好消息，那就是只限定了價格，沒有限定面積。2022年房產稅起征點為25820元/㎡#重慶頭條# #同城熱門#

【房地產稅和普通人暫時沒關系了[撒花]】重慶市消息：主城區房產稅起征點出臺，為25820元/㎡。2022年征收房產稅的高檔住房，為建筑面積交易單價達到2020年和2021年主城9區新建商品住房成交建筑面積均價2倍及以上的房子。

解讀是啥意思：從重慶市房地產稅起征點看，可以初步判斷為豪宅了，而且是以價格做為收不收稅的依據，多套還原房的業主可以安心了！

房產稅來了，會降房價嗎？看看重慶的一組數據

【2022年重慶的房價到底是漲還是跌？重慶買房子到底買“哪里”最安全 】

2022年重慶的房價到底是漲還是跌？重慶買房子到底買哪里最安全？本文將為大家簡單聊一下這個話題。喜歡我文章的朋友，可以點個關注。

2022年的第一天，重慶公布了新的一年里，房產稅的起征點——25820元/㎡，升幅為過去10年最高，達到了16.8%。還是按照我的風格，給大家分析一下這個政策的出臺，對我們普通購房者最直接的影響。

起征點的提高，也就意味著之前一些需要交稅的房子，如今可以免征房產稅了。當然，重慶自身房價并不高，除了個別樓盤之外，九成以上的樓盤都低于房產稅的起征點。

起征點的提高，更多的傳達的是一種信號。前段時間，總有朋友問我對于未來幾年，重慶樓市興衰的看法。如今，我可以很明確地告訴他們，和重慶一個層次的新一線城市，樓市肯定是長期看好的。

舉一個最樸實的例子，我接觸過很多重慶區縣的朋友，很多年輕人但凡有點能力和實力，都會跳出區縣的圈子，來重慶主城區發展。重慶主城區的人口是凈流入的，人多了，主城區的地就那么多，誰都想占據配套豐富的地段，房價憑什么會跌下來？

當然，重慶樓市的發展，后面也將是以一種比較溫和的幅度來進行，不要幻想著幾個月翻倍的行情了，全國樓市大勢所趨，重慶樓市也不會例外。保守的講，跑贏通脹還是妥妥的。

平時很多咨詢我的朋友，問我在重慶買房買哪里？重慶是一個多組團發展的城市，除了傳統的老城區，也有中央公園、西永等新興板塊。我最看好重慶主城核心板塊，像兩江四岸，不僅占據地理優勢，而且配套成熟，最關鍵的是土地稀缺，一個蘿卜一個坑，人口密度趨于飽和。其次，像中央公園、西永兩個板塊，也是新興板塊中比較看好的，前者政府機構云集，后者高新產業密布。

最近，重慶又被國家明確定位了未來的西部金融中心。房住不炒，溫和有序的上漲才是重慶樓市未來幾年的主旋律。

#重慶頭條##重慶身邊事#

【#重慶個人住房房產稅試點正常進行#】3月1日，市財政局發布消息稱，2月25日，重慶市人民政府發布《關于廢止和修改部分政府規章的決定》，廢止了2011年第247號政府令出臺的《關于開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》(簡稱《辦法》《細則》)。

據介紹，2017年，重慶為進一步加強房地產市場調控，第311號政府令對《辦法》《細則》進行了修訂。廢止這兩個文件，是按照《重慶市行政規范性文件管理辦法》“已被新的法律、法規、規章和規范性文件代替，不需要繼續施行的，應當予以廢止”的規定執行。

目前，重慶個人住房房產稅改革試點工作運行平穩。（重慶日報）

有人擔心如果重慶試點房地產稅的話，房價會不會下降，要不要再觀望一下？

?

首先，我認為剛需不需要太操心。

?

上海、重慶的房產稅試點10年了，房價并沒有降下去，疫情加劇的美國韓國，也并沒有因為房產稅而阻止暴漲行情。

?

按照重慶新房成交均價約1.3萬元算，大部分樓盤都不用繳稅，有資格繳稅的也只有啟x、鵝x峯、錦繡x江等少部分真正的豪宅項目。

?

所以房地產稅基本和普通剛需沒啥關系，剛需唯一要擔心的是自己能不能夠得上這個起征點，而不是擔心房地產稅的影響問題。

#樓市雜談##重慶樓市##房地產#

重慶打擊炒房是有實際措施的：

1、兩年內不準交易（明明白白寫在不動產證上）。

2、高檔住房需要繳納房產稅（單價超過22106元每平）。

3、無戶籍、無企業、無工作人員新購主城十一區商品房的房產稅為0.5%。

4、房產稅按年征收，逾期還有每日萬分之五的滯納金。

為了打擊炒房，有的城市會限購，但是像重慶這樣具體布置的城市確實少見。所以，重慶的房價在一線城市內屬于非常溫柔的。大部分房價在1.3萬以內，只有渝中、渝北和江北區房價超高一些。即使如此，只要勤奮努力，還是可以實現的。

不要說工資低，哪里都有工資低的人群。要過上美好生活，關鍵還是要看自己努力。

#重慶樓市#

#頭條# 個人房產稅來了，恭喜重慶房產稅成功開收。2021年實際繳納房產稅9752元……5529元……

很多人對于國家收不收房產稅還持觀望態度，實際上我們國家早些年就在重慶和上海進行了試點，而且這種試點隨著社會的進步會更貼近老百姓實際的稅負。

總的原則是房產越多，上交的房產稅就會越多。比如上海2022年度房產稅

人均60平米免稅，超過部分：

新購房單價≤81948元，稅率為0.4%

新購房單價>81948元，稅率為0.6%。

其實未來大家擔心的是會不會降低收稅面積或者按照歐美1.5-3％的稅率征收。總之，房子越多未來負擔越重，尤其是現金流收入減少就會帶來生活壓力；如果不交稅，按照國際慣例國家有權處罰并補交稅款。總之房產稅會加大持有多套房的成本，抑制房價的過快上漲。

重磅消息：2022年第一條房產消息??

從2022年1月1日起，重慶市主城區個人新購高檔住房房產稅起征點由2021年的建面均價22106元/㎡調整為25820元/㎡。想為國家做貢獻，要看自己夠不夠資格。

革命尚未成功，同志仍需努力，加油！

#房地產稅終于要來了嗎？# 居然有磚家建議海南、深圳先推行“房地產稅改革試點”。想一想，2011年1月28日試點房產稅，沒有一個城市愿意。最后國家某部門說，就在上海、重慶試點吧，計征的標的（新房、二手房）、稅率／標準（0.4％＿0.6％、0.5％＿1.5％）、面積／套數（人均60平超出外、第二套）、區域范圍、對象（非本地居民、外地人）等地方說了算。結果是十年過去了，停止擴容了。因為地方不會傻到自己用刀砍掉支柱產業、財政之源。

又到一年報稅季，重慶的兩個房產稅收取規定如下，在重慶的四川戶籍朋友們繳稅了嗎？

第一、豪宅稅，豪宅稅的稅線每年都在穩步上升，現在能夠交稅的房子并不多。21年的應稅線高達22101元每平米，而且這個數據要扣除房屋本身的增值稅部分大概百分之九。

第二、三無稅，從去年年底開始，四川有15個城市因為成渝雙城經濟圈的緣故，在重慶買房視同重慶本地人。

因為川渝歷史淵源而且密不可分的緣故，重慶有關部門是歡迎四川人去買房的！而且在重慶買房的四川人買房比例是排在全國第一位的。

房產稅來了：算算自己一年要交多少房產稅？

雖然有人開玩笑說：沒有一兩斤的房產證，不用擔心房產稅。但是房產稅要來已經是板上釘釘子的事，只是具體方式沒確定。

觀點一：每人免征60平。

觀點二：家一套不征，二套起征。

稅率：目前重慶是評估價的千分之五，豪宅稅也是評估價的千分之五。稅率最終多少尚未定。

根據以上幾個信息，每個人可以對自己每年交多少房產稅做個大概評估了。

就房產稅而言，其實重慶和上海早就開始收了。只不過以后試點范圍將會擴大，稅率也會逐漸提高上去。這是今年一位重慶居民的房產稅納稅通知書。

因為有免征額，所以這套房子應納稅額只有20863元，考慮到房價，可能該家庭住房面積只稍高于家庭人口平均住房面積免征范圍。如果是家庭首套房，納稅額接近9753元，減少了一半。

如果要收房產稅，你家的房子一年收多少錢你能接受呢？

本文重慶房產稅細則，重慶市房產稅暫行條例到此分享完畢，希望對大家有所幫助。